chất đất : cao 10,tb 8,quá thấp 6

khí hậu: thuận lợi 10, tương đối 8, ít 6

tưới tiêu : tốt 10, trung bình 8,kém 6

địa hình: 0-8:8  /    8-15:6   /    >15: 4

vị trí :<30km: 6, 30-80: 4,   >80km: 2

Hạng:

I    >40: ko có cái nào xấu

II  37-39        III:32-36           IV:28-31       V: Dưới 28